Lühikesed lingid kinnisvaras — pakkumised, virtuaalsed ringleitused ja QR-kood banneril

Kui palju inimesi kirjutab foorilist autosest aadressi twojabiuro.pl/oferty/mieszkanie-3-pokojowe-centrum-id-48172?utm_source=banner ümber? Null. Kuna ükski ei peatu bänneri juures, millel on märkmik.

QR-kood? Nad skaneerivad. Ainult seda, et kui pakkumine süsteemist kaob, viib kood tühjusse ja ripub nii nädalat, kahte või kuud. Banner töötab sinu vastu. Need on kaks kõige levinumat juhtmuriga (lead) kadumist kinnitamisagentuurides ning mõlemad on võimalik vältida hästi koostatud kinnisiduste linkidega.

Üks aadress, mis ülelävida vaid portaal

Saast sama kinnisvara postitad kõikiali. Oma lehekülg, Otodom, OLX, Facebook, e-kiri. Viis erinevat URL-i ja iga üks neist võib muutuda: portaal uuendab aadressi, pakkumisel saab uus ID, lülitud teise CRM-i. Ja mis siis bänneriga saab? Jääb vana lingiga.

See toimib teisiti, kui sul on pakkumiseks üks lühike aadress ja sina otsustad, kuhu see viib.

• Täna avab cutty.dev/m-grunwald sinu galeriiga alalehe.
• Kuu pärast suunad siili Otodomisse, sest seal maksad liiklusest ja soovid seda allika juures arvestada.
• Korter müüdud? Sama aadress suunab vormile „otsin sarnast“. Banner püüdab jätkuvalt liideid.

Sihtpunkt on muudetav, aadress jääb samaks. Trükis bänneril ja lepeldatel ei muutu, kuid klient maandub siiski sinna, kuhu sa soovid.

QR-kood, mis skannib esimesel korral

Banner ripub kuudekaid. Vihmas, päikese käes, loetav viis meetrit kaugusel või autos, mis sõidab kolmkümpse kiirusega. Teist võimalust ei ole.

Mõned asjad teevad siin reaalset erinevat:

• Lühike eesmärk koodi all. Mida lühem on aadress, seda harvem, „lahtisem“ on kood ja seda peatab telefon kaugelt ja nurgast kindlamalt. Kui paned sinna URL koos nelja UTM-parameetridega, saad sääri, millega kaamera pingeldab.
• Sõnaline aadress kõrval. Anna loetav selgitus, nt cutty.dev/willa-jozefow. Paljud inimesed ei skaneeri tänaval. Nad mäletavad ära ja sisestavad õhtul kanalilt.
• Valge ruum ümber. Quiet zone. Graafika sisse liimitud QR kood, mis on otse servades, võib lihtsalt mitte töötada.
• Kontrast ja suurus. Tume kood, hele taust. Embleedi/lehevisiku peal minimaalselt umbes 3×3 cm, bänneril märkimisväärselt rohkem.

cutty teeb QR-koodi ja lühendatud lingvi ühe korraga, nii et mõlemad viisid (skannimine ja sisestatud aadress) viivad samasse kohta. Ja kuna sihti juhendad pärast seda, ei pea sa bännerit uuesti trükkimata muuta, kui pakkumine muutub.

SMS, mis ei tõmbaks

3D-jalutuskäigu lingi teab igaüks, kes seda kord varem sisestanud on. Matterport, panorama, dronevideo. 120 tähemärgi koletis, täidetud tokenditega. Pane see esitluskutsele lisatavasse SMS-i ja sõnum murdub poolelt ära. Klient näeb katkestatud, kahtlase aadressi. Ei kliki.

Lühendage iga rasket ressurss ainult ühe lõpuga:

cutty.dev/spacer-marymont   → wirtualny spacer 3D
cutty.dev/rzut-marymont     → PDF z rzutami i metrażem
cutty.dev/dron-marymont     → wideo z drona na YouTube

Kolm aadressi, mis näevad välja nagu aadressid, mitte nagu pahalise spämmi sisu. Need mahuvad SMS-i, sobvalt asuvad e-mailis ja visiitkaardil ning klient näeb kohe klikkimisel, mida teda ootab.

„Ja mis siis, kas keegi seda üldse vaatab?“

See küsimust esitab varem või hiljem iga müüja. Selle asemel, et põjustada, näitasid sa numbreid. Kui pakkumise lingile klikkide arv on X, kampaaniabänneri skannide arv on Y, liiklus tuleb peamiselt e-posti teavitusest või portaalist. Tee iga kanalile eraldi link ja näed mustvalguselt, milline toob tulemus ja milline on raisatud eelarve.

On olemas ka teine pool, millest tööstuses räägitakse liiga vähe. Kliki teisel pool asuva isiku privaatsus. Korterit otsiv inimene on tundlik jälg. Sa ei pea tema liikumistest reklaamiprofiili looma ega annama neid andmeid juhuslikule lühendaja teenusele, mille serverid seisavad unknown kohal.

Seda andmeid hoiutatakse ELis ja IP-aadressid on häälestatud (hashitud). Sul on klikkimiste arv ja kanal, kust need tulid. Tead, et banner toimib. Sa ei tea (ega peagi teadma) kes oli see härra, kes skannis teispäevast kell kaheksanööki. See on puhtalt korteriomaniku ja asja mainitud isiku huvide kaitseks.

Kogu pakkumise seadistad üks kord

Selleks uue korteri sissekolonimine. Teed seda järgmiselt:

1. Peamine pakkumise link bränditud lõpposinale, nt cutty.dev/m-saska.
2. Eraldi lõpposinalid jalutuskäigu, fotode ja dronivideo jaoks.
3. Peamisest lingist võtad QR-koodi bännerile ja flaiereid.
4. Variantid kanalite kaupa (-fb, -mail, -otodom), et arvutada allikaid.
5. Pärast linkide müüki neid ei kustuta. Suunad need lehele „otsin sarnaseid".

Viis sammu, kaksskümblus minut tööd. Sa võid koostada oma esimese sellise komplekti QR-koodiga cutty.dev lehelt ja kontrollida seda lähima saadaval pakkumisel.

Ja siis? Bänner jätkab oma tööd veel kaua pärast seda, kui oled silt „müüdud" eemaldanud.